你好,我想咨询一下:夫妻双方婚前共同支付首付款(男多女少),婚后共同还款,房卡是双方的名字,贷款尚未完成,如何分配离婚。

更新时间:2020-05-01 17:24:44
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你好,我想咨询一下:夫妻双方婚前共同支付首付款(男多女少),婚后共同还款,房卡是双方的名字,贷款尚未完成,如何分配离婚
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    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产
    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则
    2020-05-01 17:18:39
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    其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割,因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字,属于共同财产,正常情况下,应是一人一半, 一切也房产证上的名字为依据,与房子为谁所购买无关。
    2020-05-01 17:20:55
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    如果房子是一方是婚前付首付,婚后付按揭的话,婚后支付的按揭款是需要支付一半给另一方的,因为是用的夫妻共同财产偿还的。
    2020-05-01 17:24:44
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处对象是俩人共同买房,写的双方的名字。男方付首付,等到结婚后,也是双方共同还房贷。怎么分配。
你好,首先由双方协商分割,若不能协商一致的,原则上按照房产证的登记的产权比例分割,没有约定比例的,一人一半分割。
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婚后双方父母出资首付,产权登记双方名下的,婚后共同还贷,离婚时如何分割?
原则上平均分配,一方要房子给另一方补偿或者把房子卖掉均分
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婚前双方共同支付首付,无结婚证,那购房时,可否写两人名字?婚后也共同还贷,离婚后如何判定?
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方
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夫妻双方婚前共同首付(男多,,婚后共同还款,房证上是双方名字,目前贷款没有还完,请问离婚如何分配
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫
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你好,如果婚前双方共同出首付,但房产证只有一方名字,按揭也是双方共同支付的话,若婚后离婚,房产怎么分
由于该房产是一方的婚前财产,那么婚后卖掉的增值收益应该认定为一方个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产
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夫妻双方婚后,一方将婚前个人房子变卖,支付首付,共同还贷款,离婚后怎么分?
一般按照夫妻共同财产处理,如需帮助可以致电与我联系。
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