首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好!请告诉我结婚前男性父母买的房子,契约书上写的女性的名字。结婚后男性父母偿还的贷款,离婚后,家属谁?
更新时间:2020-05-01 19:58:37
问题描述:
你好! 请告诉我
结婚
前男性父母买的房子,契约书上写的女性的名字。结婚后男性父母偿还的贷款,
离婚
后,家属谁?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
205057
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、婚前一方父母出资首付的按揭房的情形
这种情形下,参照《
婚姻法
》解释三第十条的规定处理,视为夫妻一方婚前的购房并支付首付款的行为。其房屋为一方子女的婚前个人财产,一旦离婚不会作为
夫妻共同财产
进行分割。
【法条链接:《婚姻法》解释三】
第十条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-05-01 19:51:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
851262
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前财产离婚时不作为共同财产分割。
(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。
(3)产权证登记在一方名下,但投人有债务的应当返还。产权证登记在
一.方名下,但另一方有
证据
证明在婚前购房时也有出资的,在离婚分割财产时,.该屋为产权登记人的个人财财产,剩余末归还的债务,为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2020-05-01 19:54:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1212045
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前买房,不属于个人债务,夫妻双方共同承担。属于个人债务的情形主要有两种,一种是
债权人
与
债务人
明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于
婚姻
法第十九条第三项规定的情况。
婚姻法第十九条第三项规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。
2020-05-01 19:55:28
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
908402
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分?父母出资为儿子购置的房屋,结婚时添加儿媳的名字,是父母对儿子和儿媳的赠与,属于共同财产,离婚时按共同财产分割。
最高人民法院
《关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》
法释[2003]19号
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-05-01 19:58:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买的房子算谁的
698
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭买房合同范本2022
按揭买房
2022年房屋抵押贷款的还款方式
房屋抵押贷款
你好,2014年结婚,现在女人提议离婚,当男性父母给女人8万多元的礼金和衣服,房子是男性父母抵押贷款
请律师慎重付款。有的当事人对律师的话深信无疑,只要律师要钱,他都毫不在乎。一审官司打输了,律师提出上诉,他不加考虑,一一照办,交了上诉费,再交聘请律师费,一点不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
谁贷款买房写谁名吗
13887
我想请一位律师,在婚前,以女性父亲的名义,男性父亲资助在女性村购买福利住房,现在离婚,谁拥有房子?
婚外情想离婚,若有证据证明配偶构成重婚罪或与他人他同居的,法院应当予以判离。 《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后,男性父母购买房子后才支付,男性父母的名字和男性偿还贷款。 离婚时,妇女享有这房子的权利吗?
当事人婚后,父母为双方购房出资,根据房产登记在谁的名下,认定为是夫妻个人财产还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准,但
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爸妈婚后跟我一起贷款买的房子,房子名为父母的,现在贷款没打上,父母离婚,房子怎么办,由我跟母亲还款
你好!需由贷款人还款,贷款还清之前不能更名
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男的,父母赠予的婚房,房主是我的名字,现在父母要要回去,可以吗?
你好,父母可以撤销赠与的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我得房子贷款买的,父母辅助还款。我想把房子给父母,应该怎么办?
你好,需要银行同意办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老师,你好!我想咨询一下,我父母的房子为
担保的情况,可能会被执行抵押物。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
53分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
1小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
1小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
1小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
如果属于医疗事故该怎样认定
1小时前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
1小时前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
2小时前
李加刚律师
近期帮助 39164 人
我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下
2小时前
威法律师
近期帮助 9309 人
和对方发生关系,并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处,对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询