离婚后房子被卖了，可以申请公租吗

更新时间：2020-05-01 21:06:46

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根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院将根据以上原则判决。

2020-05-01 20:51:34

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1、法院判决实行谁主张，谁举证的原则。如果一方主张另一方有了外遇，婚外情，那么必须提供证据来证明，如果不能提供证据，那么法院不会采信。
通常证明外遇的证据有很多，但是和老百姓理解的并不一样，可能你亲眼看见，但法院没有看见，律师业没有看见，因此单凭口头说说并不能证明有外遇，除非对方在法院上亲口认可，或者给你写过保证不出轨的保证书。
下来证据可以证明外遇，但是请注意，证据越多越好，单一的证据太孤立，往往法院不能采用。
男女在床上裸体的照片、视频，注意一点要合法取得，非法取得证据不算。
一方写下的出轨保证书，认错书，悔过书。
聊天qq记录，开房记录，亲密照片。电话记录，短信记录等等。

2020-05-01 20:56:16

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按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。所以，法院在分割公租房时，一般会将房屋的租赁权归一方享有。

2020-05-01 21:01:45

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离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。

2020-05-01 21:06:46

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