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你好，祖父去世后留下的家现在需要搬家了。姨妈想把名字改成她的名字，家里应该有几个孩子分着。我该怎么办？
更新时间：2020-05-01 22:52:42
问题描述：
你好，祖父去世后留下的家现在需要搬家了。 姨妈想把名字改成她的名字，家里应该有几个孩子分着。 我该怎么办？
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房屋买卖
办理过户更改名字；
1、父母带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地
房屋产权
登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳
2020-05-01 22:48:27
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一般不需要。但要看是否为家庭共有财产。
2020-05-01 22:50:23
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需要办理继承公证，再去国土局办理过户。
2020-05-01 22:52:42
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