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你好,现在房子结束了,我是买家,万一发生欺诈,你需要注意哪些细节?
更新时间:2020-05-02 09:10:48
问题描述:
你好,现在房子结束了,我是买家,万一发生欺诈,你需要注意哪些细节?
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离婚
后房产证更名需要的手续有以下几步:
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料:
1、关于房产分割的离婚协议书(
协议离婚
时);
2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。
2020-05-02 09:02:07
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过户方式总共分为三种
1.继承方式过户
200元公证费、280元登记费,总计480元
2.赠与方式过户
1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、
契税10500元,总计11830
3.买卖方式过户
2020-05-02 09:06:23
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损害赔偿律师团队
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办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-05-02 09:07:59
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
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对买卖婚姻的处理要注意哪些问题
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二手房交房时买家应该注意什么
注意事项
你好,马上过家,我是买家,为了不被骗,过家需要注意什么细节,谢谢
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你好,马上房屋过户了,我是买家,以防被骗,过户需要注意哪些细节?谢谢
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我想会伙买车,要注意一些什么事项?
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消费者在遇到退款问题,商家不退款时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
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我买到了假的手机
购买商品时,选择信誉好的卖家或平台,查看商品的详细描述和评价,以及索要发票和保修单等凭证,都是预防购买到假货的有效方法。同时,了解相关的消费者权益保护法律,如《
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