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房本夫妇二人各持50%,备案在分别户下,且由分别存放,有哪些方式确保房地产到时统一归到儿女户下。离婚协议书是不是能够管束?
更新时间:2020-05-02 10:07:27
问题描述:
房本夫妇二人各持50%,备案在分别户下,且由分别存放,有哪些方式确保房地产到时统一归到儿女户下。
离婚
协议书是不是能够管束?
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夫妻离婚房产如何分割?
(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2020-05-02 09:58:27
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在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中,经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权,但一方(或双方)不同意竞价,又均不申请评估、亦均不申请拍卖时房产如何分割的困惑,因最高人民法院关于婚姻法的司法解释对此情形没有明确规定,在审判实践中对于这样的房屋应该由法院依职权委托评估,然后将诉争议房产判归一方所有,由取得房产的一方向另一方支付对价。
2020-05-02 10:01:20
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一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
三、共同财产的分割(最好有明确清单);
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
六、其他需要在协议中明确的事项;
七、双方当事人的签名、时间。
2020-05-02 10:04:53
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离婚协议的内容一般涉及到以下几个方面:男女双方自愿离婚;
子女抚养
、
抚养
费及探望权;
夫妻共同财产
的处理;债务的处理;一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任;经济帮助及精神赔偿;
违约责任
的约定;协议生效时间的约定。最后是双方签字,时间。
离婚协议必须是在双方当事人自愿的情况下订立的。
2020-05-02 10:07:27
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婚内购房只写一方名字产权归谁?
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协议离婚后房产证更名如何办理手续
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有房产能否申请共有产权房
共有产权房申请
您好:离婚后时,有一处房地产是备案女性户下,男性是共许多人。经商议房地产归女性,男性在离婚协议里申明
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三)第十五条,在婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分
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夫妻离婚房产过户手续有哪些
离婚房产过户
夫妇相互注资35万选购一套住宅并备案在女性爸爸妈妈户下。女性爸爸妈妈将自身户下住宅产权过户并备案在女
根据《婚姻法》离婚的其中一种方式,适合一方愿意另一方不愿意离或者拥有离婚财产纠纷的情况。 起诉离婚的手续
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房产证夫妻二人各持50%,有什么手段保证房产到时统一归到子女名下。离婚协议是否可以约束?
有的,我国《婚姻法》第31条规定:“男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时
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现房屋是夫妻二人共同拥有,妻子想过户到自己名下,怎样办理手续的程续,费用各项多少?
你好:咨询不动产登记中心 。
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夫妻离婚,房产拟变更为按份共有,各50%。现甲方拟购买乙方的房产份额,此种情况下,是否可以一次性提取
建议视同为一般性商品房购买
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我想咨询下我们夫妻共同房产,登记在两个人名下,在房管局通过约定的方式,过户到一个人名下。我名下
不属于的。
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我和前妻立有一份离婚协议的补充协议,协议商定婚前各有一半产权的房产最终将变更到娃娃名下,,并约
你好。有效。
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