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你好,我父亲10多年前去世,父亲和父亲结婚后买的房子和母亲,三年前爷爷去世了,父亲有一个兄弟在父亲和祖父之前死亡,现在以我的名义住的房子,已故叔叔的子女有权继承父亲的遗产?
更新时间:2020-05-02 10:42:58
问题描述:
你好,我父亲10多年前去世,父亲和父亲结婚后买的房子和母亲,三年前爷爷去世了,父亲有一个兄弟在父亲和祖父之前死亡,现在以我的名义住的房子,已故叔叔的子女有权
继承
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(一)房屋
遗产继承
过户所系材料:
1、
被继承人
死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕;
2、
继承人
情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;
3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋
拆迁安置
没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;
4、所有继承人的身份证。
(二)房屋遗产继承过户办理 准备齐以上资料,到房屋所在地房管局提交资料,缴纳房屋遗产税,即可办理。
2020-05-02 10:34:39
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你好, 根据你的陈述,子女在继承父亲遗产时无年龄限制,理由如下:《继承法》规定,配偶、父母、子女为第一顺位继承人,其中子女既包括成年子女也包括未成年子女,并无年龄限制,另外民法通则规定,对于未成年人纯获利益的行为如继承是有效的
民事法律行为
。但在继承过程中参与诉讼或者办理房产过户手续时,如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人(年龄不满18周岁)需要其
法定代理人
(监护人)代为办理。
希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
2020-05-02 10:37:17
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需办手续:
一,先到
公证处
办理
继承公证
,需要所有的遗产继承人都到场。
二,然后带上公证书,房产证,
身份证
,户口本,到房产局办理过户手续。
应交费用:
继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元。
法定继承人
继承房地产,免契税。
房地产继承过户税费:房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
2020-05-02 10:38:15
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遗产继承,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照
婚姻法规
定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署
放弃继承
协议,缴纳完毕公证费,就可以得到
继承公证书
。
再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,
户口本
,去办理遗产过户手续。
2020-05-02 10:42:58
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您好,可以协商的
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你好,按法律规定,他们是有权继承的哟
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