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你好,我想问你,我们在雷州买了一栋房子,已经两年了,但是房地产卡还没下来,你怎么办?
更新时间:2020-05-02 12:13:17
问题描述:
你好,我想问你,我们在
雷州
买了一栋房子,已经两年了,但是房地产卡还没下来,你怎么办?
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买没房产证的房子会出现的后果如下:
如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得
拆迁补偿
。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过
房屋抵押
来获得贷款或承担其它
民事责任
。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因
债务纠纷
被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
2020-05-02 12:04:58
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可以投诉的。。。
2020-05-02 12:08:51
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尽快搜集相关证据材料 具体情况可以加我微信三四八八九一八零五详细咨询我
2020-05-02 12:13:17
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