你好!我想咨询一下,我家的楼梯进水道漏水了。我刚装修的房子现在浸在墙壁里应该由谁来承担损失和费用我现在应该找谁,我后期的房子修理费用应该由谁来提出,如果谁(房地产,开发商)没有管理我,应该让哪个部

更新时间:2020-05-02 13:56:50
问题描述:
你好! 我想咨询一下,我家的楼梯进水道漏水了。 我刚装修的房子现在浸在墙壁里应该由谁来承担损失和费用我现在应该找谁,我后期的房子修理费用应该由谁来提出,如果谁(房地产,开发商)没有管理我,应该让哪个部门反映这件事。 麻烦您了,谢谢。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。
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    业主合理、合法的维权方式
    (一)行政途径
    投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
    对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
    (二)法律途径
    1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼
    2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。
    出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
    3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决
    2020-05-02 13:49:59
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    业主自费、物业修理
    2020-05-02 13:54:43
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    你可以自行修理,然后再找楼上的人家索赔。
    2020-05-02 13:56:50
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您好:我觉得咨询一下,我的房子室内楼梯公共性进户水管路渗水,我刚室内装修好的房屋如今墙壁被泡如今该由
婚姻法司法解释:   二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价
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业主家至水表处,水管漏水,应该谁维修,造成损失应该谁负责
水管漏水的话,物业有维修人员的,可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的,只能自己另找维修人员。 一般来说,物业都有维修能力,和开展维修项目,对
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我家洗澡房的房顶漏水,房屋保修期应该早就过了,我应该去找哪个部门反应?维修的话费用应该是谁出?
可以根据具体情况的不同,对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的,由开发商赔偿费用;保修期外的,由物业支付费用。关于保修期的法律依据是:《房屋建筑工程
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