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买房地产商卖的店面，有买卖协议沒有房本，要在房管局那更名，那不做房本，有风险性吗？是不是受法律法规维护呢？
更新时间：2020-05-02 18:08:03
问题描述：
买
房地产
商卖的店面，有买卖
协议
沒有房本，要在房管局那更名，那不做房本，有风险性吗？是不是受法律法规维护呢？
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买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
2020-05-02 18:00:54
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这个当然存在无法取得物权的风险，也是可以买的，双方守约即可。
2020-05-02 18:02:03
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你好，要看合同如何约定的哦，建议委托律师核实相关情况后再做决定。
2020-05-02 18:08:03
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