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不动产证明书上写着母子的名字，母亲有女儿，这个女儿有继承权吗？母亲一百年后，没有得到这个女儿的同意，儿子能买卖这所房子吗
更新时间：2020-05-02 18:16:10
问题描述：
不动产证
明书上写着母子的名字，母亲有女儿，这个女儿有
继承权
吗？ 母亲一百年后，没有得到这个女儿的同意，儿子能买卖这所房子吗
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继承
来的房子再出售，需要按交易额1%缴个人所得税。但符合规定的可以免交个人所得税。?根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)的规定，馨窝网根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
根据《
国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知
》(国税发〔2005〕172号)第四条的规定，个人将通过受赠、继承、
离婚
财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。
个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律
证明
文书，到地方税务部门办理相关手续。因此，个人继承父亲的房产再出售时，购房时间可按发生继承前的购房时间确定，若购房时间已超过5年且属于家庭唯一生活用房，在出售时可免征个人所得税。
2020-05-02 18:11:21
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配偶、父母、子女作为第一顺序
继承人
，均有继承权。
2020-05-02 18:13:55
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你好：有继承权的
2020-05-02 18:16:10
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