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您好,请问父母盖的房子,搬家后把房子分开了。我和妻子现在离婚了。这房子应该属于谁,儿子又想要这房子
更新时间:2020-05-02 19:10:51
问题描述:
您好,请问父母盖的房子,搬家后把房子分开了。 我和妻子现在
离婚
了。 这房子应该属于谁,儿子又想要这房子
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、离婚时已经取得产权的房屋
第一,对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为
夫妻共同财产
。按照民法
物权
原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。
只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题,如果诉争的房屋是
结婚登记
后取得所有权的,应定为夫妻共同财产;如果在
结婚
登记之前取得所有权的,应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
第二,夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在离婚分割该房屋时,可区分下列情形处理:
a.一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。
b.一方婚前承租的公房,是其以个人财产支付对价取得的,婚后以共同财产购买为产权,在离婚分割该产权房时,应当将取得原公房使用权时所支付对价部分,确定为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余价值按共同财产分割。
2020-05-02 19:03:43
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您好,属于婚后夫妻共同财产是应当予以平均分割的!
2020-05-02 19:06:40
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属于父母所有
2020-05-02 19:10:51
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父母首付买房离婚房子归谁
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结婚前父母盖的房子,现在我又把房子要了回来,现在又要离婚,这房子能算夫妻共同财产吗?
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离婚时的房产分割及孩子的抚养权问题: 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加
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我有两间房子,现在是老人的名字,我和老公已经离婚了,房子给女儿了,现在房子要拆迁,孩子的父亲反悔了
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我爸爸妈妈离婚了,房子归我爸爸,没有在要孩子,现在我也结婚了,房子要拆迁了,这房子有我的一份吗?
应当有你的份额,你可以争取
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我爸爸妈妈离婚了,房子归我爸爸,没有在要孩子,现在我也结婚了,房子要拆迁了,这房子有我的一份吗?
你好,需要看补偿标准
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