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我把钱借给朋友。他用房地产证明书作抵押。因为他要付暖气费回去。但是，他又在银行做了抵押。他用借记卡借钱。现在被拘留。我该怎么办？
更新时间：2020-05-03 04:17:32
问题描述：
我把钱借给朋友。 他用房地产证明书作抵押。 因为他要付暖气费回去。 但是，他又在银行做了抵押。 他用借记卡借钱。 现在被拘留。 我该怎么办？
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根据我国《担保法》第41条和第42条的规定，
房屋抵押
，必须要登记才生效，如果没有到房屋登记管理部门登记，那么抵押不能生效，当然也就不能通过法院强制行使
抵押权
。
二、《担保法》第四十三条规定，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，
抵押合同
自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
2020-05-03 04:12:40
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你好，这样的情况的话要看你有没有办理抵押登记，办理了的话是不用担心的，没有办理的话你就需要去法院起诉，以及申请异议登记。
2020-05-03 04:14:26
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你好，关于房屋抵押给银行后再抵押的问题，对于这个问题，抵押权依旧有效，不过有先后关系，抵押依旧有效。.
2020-05-03 04:17:32
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