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户口簿上的户主是我丈夫的名字，结婚后买的房子，房地产证明书上的名字也是我丈夫的名字，户主可以申请变更吗
更新时间：2020-05-03 08:13:42
问题描述：
户口簿上的户主是我丈夫的名字，结婚后买的房子，
房地产
证明书上的名字也是我丈夫的名字，户主可以申请变更吗
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您好！ 个人意见认为：
房屋所有权
人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该
房产
属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果
协议
分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除
贷款
）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
2020-05-03 08:06:41
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婚前购买房产在男方名下，房产是男方个人财产，婚后还贷部分是共同财产。 婚后购买房产在男方名下，则属于夫妻共同财产，按照共同财产分割。
2020-05-03 08:12:23
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结婚之前，男方购买房产并且在男方名下的，属于男方一方的财产；如果是婚后购买且在男方名下的，属于夫妻共同财产，夫妻双方平均分割。
2020-05-03 08:13:42
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