你好!是我一处房子出租,如今已期满,因客观因素不可以再次转租给租用方。通告他很数次,使他尽早搬离。如今已超过限期一个月,他表达果断不搬离,并且都不交逾期的房租。还取出法律法规,要追责我的法律依据。我想

更新时间:2020-05-03 09:43:53
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你好!是我一处房子出租,如今已期满,因客观因素不可以再次转租给租用方。通告他很数次,使他尽早搬离。如今已超过限期一个月,他表达果断不搬离,并且都不交逾期的房租。还取出法律法规,要追责我的法律依据。我想问一下,这类状况,我理应如何做?
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  • 关于租赁租金可以跟房东商量,继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致,如果不能够协商一致的话,那么就无法继续租赁
    2020-05-03 09:38:48
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  • 租赁合同最长期限不能超过二十年,超过部分无效。 《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    2020-05-03 09:41:37
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  • 办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:

      
    1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;

      
    2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;

      
    3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
    2020-05-03 09:43:53
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我房子转租,房东已同意,中介方已告知,我已搬离原来的房子,转租期间需要继续交房租吗?
转租不是合同权利义务的转移,转租期间需要继续缴纳租金,但你的下家需要支付给你租金
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