近期想买二手房,精装房的,看过挺多,可是没弄搞清楚,就是这一房屋三十万,我像贷款银行,我该首付款给他们多少钱。也有如今金融机构能够零首付吗。

更新时间:2020-05-04 09:56:20
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近期想买二手房,精装房的,看过挺多,可是没弄搞清楚,就是这一房屋三十万,我像贷款银行,我该首付款给他们多少钱。也有如今金融机构能够零首付吗。
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  • 装修贷款目前有有两种贷款,具体如下:
    1、申请个人信用贷款来装修
    信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
    2、个人消费贷款之装修贷款
    这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。
    由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。
    2020-05-04 09:42:46
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  • 买二手房可以贷款,贷款流程如下:  二手房按揭贷款申请条件  
    (1)借款人合法的身份证件;  
    (2)借款人经济收入证明或职业证明;  
    (3)借款人家庭户口登记簿;  
    (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;  
    (5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;  
    (6)所购二手房的房产权利证明;  
    (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;  
    (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;  
    (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;  
    (10)款人要求提供的其他文件或资料。  二手房按揭贷款申请材料  
    (1)买方需要提供的资料  1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)  2)户口本(夫妻双方)  3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)  4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)  5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)  6)学历证明(大专以上提供)  7)申请人的贷款银行活期存折  8)银行要求提供的其他材料  
    (2)卖方需要提供的资料  1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)  2)户口本(夫妻双方)  3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)  4)配偶、共有人同意出售证明(固定格式)  5)房屋产权证  6)出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件  7)银行要求提供的其他材料
    2020-05-04 09:46:00
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  • 二手房贷款银行主要审查哪些方面,  
    1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;  
    2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;  
    3、联系买卖双方进行家访,实地查看所购房产现状,进行家庭调查,主要包括:  
    (1)所购房产核实。经过实地调查,核实买卖双方交易房产的状况;  
    (2)家庭联系方式核实,核实家庭固定电话;  
    (3)进行其他有关个人贷款的实地调查。  
    4、核对申请人本人及家庭成员收入情况,确定还款来源,分析还款能否落实;  
    5、收集资料,填制《二手房按揭贷款客户资料》;  
    6、填制《二手房按揭贷款审批书》,同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。  相关知识延伸阅读:怎样申请二手房贷款  第一步:贷款申请及初步评估。手续和文件:  
    1、交申请表,卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件);  
    2、房屋估价;  
    3、交购房意向书(范本由律师所提供)。  第二步:资料调查、贷款批复及贷款受理。手续和文件:  
    1、调查及审批;  
    2、初步回复(贷款额及年限);  
    3、签购房抵押贷款合同;  
    4、办理授权委托书公证;  
    5、预签保单。  第三步:房屋角以及抵押登记。手续和文件:买卖双方或委托律师所到房管局办理(带备产权证、身份证原件)。  第四步、发放贷款。手续和文件:买卖双方缴清保险费、律师费、中介费等费用、将收据交银行检查。产权证等相关证件交给银行。
    2020-05-04 09:51:00
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  • 二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%,首套非普通住宅首付需40%;二套普通住宅首付需60%,二套非普通住宅首付需80%。
    2020-05-04 09:56:20
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我购买的二手房,交过首付,就等银行放贷了,我不想要这房子了,能退房吗?
购买二手房,应注意下列法律风险:   1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权
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唐海州律师您好,我购买的二手房,交过首付,就等银行放贷了,我不想要这房子了,能退房吗?
购买二手房,应注意下列法律风险:   1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权
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