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律师,我离婚了,房贷怎么办,贷款我有,离婚协议给了男人,房贷由女人偿还,怎么办?
更新时间:2020-05-04 09:50:25
问题描述:
律师,我离婚了,
房贷
怎么办,
贷款
我有,离婚
协议
给了男人,房贷由女人偿还,怎么办?
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在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就
房屋所有权
的归属无法达成协议的,可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理,即:
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方
房屋贷款
还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚
房屋析产
过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款,这样
房屋产权
抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2020-05-04 09:41:40
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你好
离婚
可双方协议也可通过法院诉讼途径,于房贷车贷没有关系。
2020-05-04 09:45:32
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房归谁由谁还房贷,给予另一方补偿或出卖该房,还清贷款后平分价款。可以有多种分割方式,可来电咨询。
2020-05-04 09:50:25
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