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村政府将集体土地上的鱼塘转让给村民。转让合同没有规定永久转让的最后期限。这样的合同有效吗？转让时间有多长？转让合同怎样才能被推翻？
更新时间：2020-05-04 13:14:38
问题描述：
村政府将集体土地上的鱼塘转让给村民。
转让合同
没有规定永久转让的最后期限。这样的
合同
有效吗？转让时间有多长？转让合同怎样才能被推翻？
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关于农村集体土地转让是否合法的问题解释如下：《农村土地承包法》第三十二条 “通过家庭承包取得的
土地承包经营权
可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。《农村土地承包法》??第三十七条还规定：“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意”。根据这一法律规定，土地的原承包者将自己承包的承包地依法进行转让是合法的，是法律允许的，但是，法律对转让行为的前提要要求转出方要与转入方签订转让合同，还要经村委同意，并与发包方变更原土地承包合同。
特别提醒：转让是农户将自己的土地承包经营权移转给他人。我要提醒的是，这种流转方式将使农户丧失对承包土地的使用权，土地是农民生存的生活保障，为了不让转让承包地的的农民可能遇到风险，造成流离失所的严重后果，建议只能在承包方有稳定的非农职业收入来源才可以转让。
如果没有生活来源的保障，就不应转让土地承包经营权。
2020-05-04 13:06:41
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转让合同可以补充条款。。。
2020-05-04 13:07:24
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一般需要经出租人同意。但出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
2020-05-04 13:14:38
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