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1988年,我在镇上建了一栋房子,有建筑证书,超过10平方,罚款200元,但是没有办理房产证,现在想重建,想问问怎么走这个过程,要花多少钱。
更新时间:2020-05-04 17:51:01
问题描述:
1988年,我在镇上建了一栋房子,有建筑证书,超过10平方,
罚款
200元,但是没有办理
房产证
,现在想重建,想问问怎么走这个过程,要花多少钱。
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办理房产证的费用,如杭州
房产证办理
,费用
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳
1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、
营业税
:全额*
5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税
:
房产交易
盈利部分的20%或者款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳
2.3万左右的税费仅供参考具体以现实为准。
2020-05-04 17:44:19
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可以全款要回。
2020-05-04 17:47:37
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不起诉
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