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婚前女性父母买房写的女性名字，男性名字没有房间，婚后夫妇想一起买房，是两套房吗？
更新时间：2020-05-04 19:56:52
问题描述：
婚前女性父母买房写的女性名字，男性名字没有房间，婚后夫妇想一起买房，是两套房吗？
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婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行
贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-05-04 19:50:04
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首先该房屋在婚后取得，无婚内财产约定算夫妻共同财产；其次，如果是想减免
契税
，不算首套房，因为其以家庭作为参考；如是贷款买房，享受
利率
折扣
或是首付比例降低，这需根据银行的规定来考量。
2020-05-04 19:54:15
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您好，请问是你们夫妻共同出资吗？当初为什么写的您父亲的名字呢？有没有小孩呢？您的情况比较复杂，建议来电咨询，我们将具体解答。
2020-05-04 19:56:52
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