首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和妈妈有房地产,房地产证书不到两年,现在我想把我名字的一部分交给妈妈,是买卖还是赠与形式,以后妈妈要我还房地产,可以做生意还是赠与形式?
更新时间:2020-05-05 11:02:11
问题描述:
我和妈妈有房地产,房地产证书不到两年,现在我想把我名字的一部分交给妈妈,是买卖还是赠与形式,以后妈妈要我还房地产,可以做生意还是赠与形式?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1522277
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证
共有涉及的情况较多,例如,
房产
证办理过程中不可以添加
产权
共有人,只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人,具体流程如下: 房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。 第一种情况:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
2020-05-05 10:53:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
244491
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没有房产证,房子产权就不属于个人名字,是不能赠与的,赠与需要办理房产证。
房产证办理流程是:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书
委托代理
人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的
房屋所有权证
、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《
房屋所有权
转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2020-05-05 10:55:43
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1137772
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、
小产权房
。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋
所有权
证后,才能办理买房人的
房屋产权证
,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理
房屋产权
证。
2020-05-05 11:02:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋赠与过户流程
1565
我父母把房产以买卖形式,房产证上挂我和我姐姐的名字,我名下无房产,请问可以买卖吗?
你好,我是找法网丁进军律师,请问你是要买卖那个房子呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
信托融资方式是怎样的
信托融资
抵押房地产应如何转让
695
对不起,房地产出资人把房地产赠给我,把房地产交给我的名义,没有签订赠与协议。 现在出资人要求我归还房
如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与房产过户要多久
赠与房产过户
你好! 处理房地产公司的事情,把户口交给我的名义。现在房地产证明书是我父亲的名字,他已经去世了。 我
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产证明书以我父亲的名义为我的名义,房地产证明书两年后,房地产税如何征收,赠与我的话,房地产税还需
承租房屋办公司由出租方交,但是出租方不交的承租方就得交房产税。 负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子以赠与的方式过户给我老公,现在要加我的名字,这样可以吗?
你好,咨询当地房产交易中心加名。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租违约金的法律规定
租房指南
0
律师好,我是被告,父亲的房子以买卖形式过户给我,实际是赠与,后来父亲写了一份放弃房款的声明给我,但是
法院会根据司法鉴定做出判决!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
伪造离婚协议是什么罪
假离婚
5
我现在可以把房子以赠与的形式转给我父母吗?是否要经过他的同意呢?
建议咨询当地律师如有其他问题可电话或当面咨询我(北京律师王建彪电话:13611119491)或参观我的网站(httpwww.falv148.com)
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
2966
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
3763
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
2593
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
2019
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
律师解答动态
刚刚
杨永律师
近期帮助 25289 人
已经支付怎么咨询啊?
刚刚
张强律师
近期帮助 25446 人
你们律师事情都没有解决就收费
刚刚
金斗云律所律师
近期帮助 3860 人
工伤中指被电锯锯掉了,接上了
刚刚
孙童律师
近期帮助 8364 人
请问,如果被行政拘留会被背调公司查到吗
22秒前
孙童律师
近期帮助 8364 人
领取失业金被拘留30到37天,钱以退换,会被判刑吗
47秒前
孙童律师
近期帮助 8364 人
企业暂时不生产怎么安排员工到岗
50秒前
刘斌律师
近期帮助 26209 人
你好我想问一下离职员工计算年假是怎么算的
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 68525 人
公司原先是包吃住的,现在却不包吃住了,我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询