您好：我想把自己户下的房屋赠予给爸爸妈妈，对爸爸妈妈我是很安心的，但还有一个亲哥哥，我想问一下我将房屋赠与爸爸妈妈后，签定个合同补充协议（主要是牵制亲哥哥的），应当要怎么写呢？那般是不是合理的，等爸爸

更新时间：2020-05-06 13:13:28

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您好：我想把自己户下的房屋赠予给爸爸妈妈，对爸爸妈妈我是很安心的，但还有一个亲哥哥，我想问一下我将房屋赠与爸爸妈妈后，签定个合同补充协议（主要是牵制亲哥哥的），应当要怎么写呢？那般是不是合理的，等爸爸妈妈百年之后再归我全部！！

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婚姻法　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
明确赠与给一方，离婚时两个人不分割。

2020-05-06 13:06:33

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以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2020-05-06 13:08:29

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父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

2020-05-06 13:13:28

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