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对不起,我想转让一家商店,合同没有签订,但转让费已经交给了对方,而对方也已经写了一张收据,按了手印,现在我不想租了,我能退还转让费吗?
更新时间:2020-05-06 14:56:25
问题描述:
对不起,我想转让一家商店,
合同
没有签订,但转让费已经交给了对方,而对方也已经写了一张收据,按了手印,现在我不想租了,我能退还转让费吗?
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在签订商铺
买卖合同
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1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明;
2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围内的误差,也可能带来价格上几万元的变动,建议购房者选择按使用面积计单价的方式,并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位的规划设计。同时,让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法;
3、
物业管理
。许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上,这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节;
4、交房条件。商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要,在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件,并在交房时注意验收。
2020-05-06 14:51:46
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需要结合你
退房
的原因进行分析,具体事宜可与我电联
2020-05-06 14:54:12
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你们合同是怎么约定的?
2020-05-06 14:56:25
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