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私房买卖，没有房地产证明书，写合同公证所公正有法律效果吗？
更新时间：2020-05-06 16:28:09
问题描述：
私房买卖，没有房地产证明书，写
合同
公证所公正有法律效果吗？
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小产权房买卖不能公正。小产权房是指在农村集体所有的土地上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。
因此，“小产权房”并不具有真正的产权，无法得到法律保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。
2020-05-06 16:21:28
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合同只要是双方平等自愿协商订立，内容不违反法律法规的强制性规定，不公证不影响法律效力。
2020-05-06 16:23:02
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您好，委托事项不违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的！
2020-05-06 16:28:09
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