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问农田上存在房子情况下,抵押人可否将房子和土地使用权证各自质押给不一样的债务人,并规定备案组织申请办理预告登记?
更新时间:2020-05-06 20:46:37
问题描述:
问农田上存在房子情况下,抵押人可否将房子和土地使用权证各自质押给不一样的债务人,并规定备案组织申请办理预告登记?
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关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2020-05-06 20:41:31
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如果你有国有土地的使用权,非农村宅基地,自留地,自留山。可以抵押登记给个人。到土地管理局办理登记即可。
如果是农村用地,无法进行抵押,出现私自抵押情况,一旦村委会知道,或者邻居上告,村里是有权收回分配给你的用地的。
2020-05-06 20:42:54
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欠银行的
房屋抵押
贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行
拍卖
的,并收取借款人因违约产生的
违约金
。
因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。
一般走法律程序,法院会判决强制执行拍卖流程的。
2020-05-06 20:43:36
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办理抵押登记需准备的资料有:
1、抵押权登记申请书;
2、申请人身份证明:
⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;
⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
3、房屋所有权证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要资料:
⑴ 土地使用(租用)证;
⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;
⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;
⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;
⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
2020-05-06 20:46:37
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不动产预告登记的作用是什么
2883
怎么办理土地使用权抵押登记
土地使用权抵押
如果土地上有房屋,抵押人可以将房屋和土地的使用权抵押给不同的债权人,请求登记机构登记抵押吗?
您好,先签房屋抵押合同,到房产部门办理房屋抵押登记。
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个人怎么办理土地使用权抵押登记
土地使用权抵押
问土地上存有房屋情形下,抵押人能否将房屋和土地使用权分别抵押给不同的债权人,并要求登记机构办理抵押登
办理抵押登记需准备的资料有: 1、抵押权登记申请书; 2、申请人身份证明: ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等; ⑵ 法人及其
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以土地使用权抵押在国土部门登记,现在申请土地使用权利人名称变更登记,是否就变成了预售在先抵押在后。
房地产抵押合同自签定之日起30日内,抵押当事人应当到到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理房地产抵押登记
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银行已经设立抵押手权的不动产,现不动产权人将房屋转让给我,能做预告登记吗,需要银行的同意吗
转让行为无效。。。。
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描述:土地被查封了,地面上的房屋还可以办理预告商品房抵押权预告登记吗
不可以的.....
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借条还款日期过了有效吗
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描述:土地被查封了,地面上的房屋还可以办理预告商品房抵押权预告登记吗
一般是不可以的....
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怎么样补写的借条才有效
借条
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房屋已办理抵押登记,但土地不办理抵押登记手续,问:土地是否可以另行交易买卖?
你好,土地证单独不能进行交易,相关房产问题比较复杂,并不是在这几句话就可以说明白的,建议直接来电或在线QQ咨询
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借款条怎么写合法
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也就是我离婚6.7年了,突然收到前夫在银行欠钱,银行给我发短信,我会不会连累?
建议与银行协商解决
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借条不管多少年都是有效的。借条属于借款人和被借款人签订的合约,只要合约的事项没有处理完毕,合约肯定是有效的。 (1)对于借条而言,唯一具有的时效性,就是借款合同
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你好请问一下,我弟弟分期贷款一辆车,现在人进监狱里面去了,好像卡也被冻结了,要怎么还?
直接去找贷款银行咨询处理。
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