我是女性。男子用银行卡转账先付给我45万日元，分批，我用这笔钱买房地产，房子写在我的名字上，然后和男子结婚，一起还贷。我想问一下离婚时房子是如何分配的。房子是否属于婚前财产

更新时间：2020-05-06 22:38:28

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我是女性。男子用银行卡转账先付给我45万日元，分批，我用这笔钱买房地产，房子写在我的名字上，然后和男子结婚，一起还贷。我想问一下离婚时房子是如何分配的。房子是否属于婚前财产

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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

2020-05-06 22:32:59

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如果房子是一方是婚前付首付，婚后付按揭的话，婚后支付的按揭款是需要支付一半给另一方的，因为是用的夫妻共同财产偿还的。

2020-05-06 22:35:52

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婚前若登记于一方名下，属于该方的婚前个人财产，婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同财产；婚前登记于双方名下，婚后共同还贷，是夫妻共同财产，原则上平均分割，法官可能会考虑出资情况。

2020-05-06 22:38:28

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您的问题描述要详细一点，首先房子是谁出资购买；其次，离婚手续是否办理；再者，对于房屋归属、子女抚养是否签订离婚协议？

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我想咨询下婚前财产权的问题，结婚前买的房子，房产证上写的是我的名字，但是房款是从我卡里转到我未

属于你的婚前个人财产。

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婚前我买了房子，可是房产证要过两年才发，我打算今年结婚，那这个房子还算是我婚前财产，离婚后属于我的吗

虽然房产证是在婚内发放，但是只要你婚前交完房款，房产仍应当是你的婚前个人财产。

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