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一个朋友有一套拆迁安置房卖说两年后,我想买,如果我买了两年后才能换到我的房子。
更新时间:2020-05-07 08:31:40
问题描述:
一个朋友有一套
拆迁安置房
卖说两年后,我想买,如果我买了两年后才能换到我的房子。
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安置房
,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 安置房可以购买吗,有证的
拆迁安置
房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有
拆迁协议
书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 根据相关法规及政策的规定,安置房一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
2020-05-07 08:23:52
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你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
2020-05-07 08:26:19
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如果遇到了安置
拆迁
房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2020-05-07 08:31:40
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没还完贷款的房子能卖吗
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朋友说拆除安置房两年后可以,我想买,如果我买了,公正的两年后能不能换我的房间。 谢谢你
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
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我们一起生活了两年,两年,两年后,我们两人都付钱买了一栋五个月大的房子,所以不可能作弊。
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