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25年前,我妈妈和我的户籍在奶奶家,奶奶家拆了房子,我姨妈把我妈妈和我赶出去,把自己的名字放在家里,现在房子卖给她74万美元。我可以提起诉讼吗?
更新时间:2020-05-07 12:21:21
问题描述:
25年前,我妈妈和我的
户籍
在奶奶家,奶奶家拆了房子,我姨妈把我妈妈和我赶出去,把自己的名字放在家里,现在房子卖给她74万美元。 我可以提
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现在很少有按照户口拆迁的,一般按照面积拆。
合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件:
1、建设项目批准文件;
2、
建设用地规划许可证
或者
建设工程规划许可证
;
3、国有土地使用批准文件;
4、城市
房屋拆迁资格证书
;
5、办理存款业务的金融机构出具的
拆迁补偿安置
资金证明文件;
6、拆迁计划,包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等 ;
7、拆迁方案,包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。
2020-05-07 12:11:03
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法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关
诉讼
请求。在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2020-05-07 12:13:43
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您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的
拆迁
部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合
拆迁政策
确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额,那么可以主张,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其返还属于你们的份额。
详情可来电来访!
2020-05-07 12:17:11
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您好!房屋
拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁
补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2020-05-07 12:21:21
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