甲方(物权人)与乙方签订住房租赁合同,然后甲方出资与乙方、丙方签订合同。问:签订合伙协议后,房屋租赁合同的效力如何?

更新时间:2020-05-08 14:53:46
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甲方(物权人)与乙方签订住房租赁合同,然后甲方出资与乙方、丙方签订合同。 问:签订合伙协议后,房屋租赁合同的效力如何?
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    承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

    1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:

    (1)未依法取得租赁物的相关证件;

    (2)共有租赁物未取得共有人同意的;

    (3)权属有争议的。

    2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。

    3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
    2020-05-08 14:47:51
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    丙方和甲方没有直接业务往来不可以
    2020-05-08 14:50:46
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    你好,你可以起诉甲方要求承担违约责任,丙方再起诉你承担违约责任!你也可以起诉甲方要求继续履行合同。
    2020-05-08 14:53:46
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