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之前租的房子交了半年房租和一千块钱押金因为房东的原因住了4个月以后就退房了还有两个月的房租和押金房东一拖再拖不给怎么办
更新时间：2018-09-25 02:53:10
问题描述：
之前租的房子交了半年房租和一千块钱押金因为房东的原因住了4个月以后就
退房
了还有两个月的房租和押金房东一拖再拖不给怎么办
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承租人
一般不可以将租的房子再次出租：
《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回
租房
。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房，拒不
恢复原状
的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他
违反法律、法规规定的行为。
2018-09-25 02:42:55
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签定了有固定期限的
租赁合同
，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就
迟延履行
约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2018-09-25 02:47:41
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如果签订了
房屋租赁合同
后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有
租房协议
，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请
法律援助
，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请
法院强制执行
。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。
2018-09-25 02:53:10
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