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夫妻买房只写一个名字，一个人能卖吗？
更新时间：2020-05-08 17:43:02
问题描述：
夫妻买房只写一个名字，一个人能卖吗？
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
，按夫妻共同财产分割。
2、一方出资、登记在双方名下：对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。
3、一方出资、登记在一方名下：对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在
离婚
分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
4、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2020-05-08 17:37:03
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你好，婚后所得属于夫妻共同财产，需双方协商一致。
2020-05-08 17:41:02
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属于夫妻共同财产，单方不能直接买卖
2020-05-08 17:43:02
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买房后房产证上可以写几个人的名字？
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婚后买房只写一个人的名字可以吗？
您好，婚后买房只写一个人的名字可以
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婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
其他
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我们夫妻购买一套门面房，按揭，卖房的说房产证写老公一个人的名字，我不同意，能写夫妻两人的名字吗？
可以写夫妻二人的名字。
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婚后买房只写了一方的名字，还算是夫妻共同财产吗？
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也想问一下夫妻买房能写一个人名字吗？写一个人名字这属于夫妻共同财产吗？
你好，共同财产的问题还得根据其他的因素来确定
全部3个答案 >
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人咨询过
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我们不是夫妻想买房，能写两个人名字吗？
可以的。。。
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下月起夫妻买房得共同申请不能只写一个人名字
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夫妻婚后买房，房产证只写一个人的名字，如果卖房，
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夫妻买房，只写一个人的名字可以吗？
只写一个人的名字可以
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