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购买房屋，不办房产证，只做公证，能够保证房屋产权吗？
更新时间：2018-09-25 08:59:33
问题描述：
购买房屋，不办
房产证
，做公证，能够保证
房屋产权
吗？
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按
房屋所有权
的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按
产权
可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)
其他
经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家
房产
)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
2018-09-25 08:53:14
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产权房是指依法拥有房屋
所有权
及土地使用权的房屋。
业主
对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在
房地产
登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。
业主的房屋可以自行出租、出售，也可以
继承
、赠与。
2018-09-25 08:57:02
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关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：
1.业主
身份证
；
2.已公证的
房地产买卖合同
正本(非按揭业主)；
3.购楼发票、付清楼款
证明
(非按揭业主)；
4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
5.契
税款
及办证费。
2018-09-25 08:59:33
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