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商业租赁协议签订后,现房东出售房屋,让我在两个月内搬出,在接管转让费时,现在合同两年期满,我该怎么办?
更新时间：2020-05-09 09:21:58
问题描述：
商业
租赁
协议
签订后,
现房
东出售房屋,让我在两个月内搬出,在接管转让费时,现在合同两年期满,我该怎么办?
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土地使用权
人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个
转让合同
，在转让
合同
有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持;
2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付
土地转让
款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。
2020-05-09 09:15:02
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买卖不破租赁
，
商铺
的新房东应该
继续履行
原房东与您的租赁协议。
2020-05-09 09:18:54
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你好！买卖不破租赁，如你的租赁是经过原房东同意的，你可以享有租赁权到合同截止之日。
2020-05-09 09:21:58
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