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首套商贷，未结清，第二套房屋想要公积金房贷，第二套房屋算首套吗
更新时间：2020-05-09 11:03:08
问题描述：
首套商贷，未结清，第
二套房
屋想要
公积金
房贷
，第二套房屋算首套吗
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银行和房管局对首套房的认定标准不一样，如下：
银行对首套房的标准是之前办理过贷款结清了或之前没有办理过
购房贷款
的在办理购房贷款属于首套房，
商业贷款
首付3成
公积金贷款
首付2成、
房管局对首套房认定标准是，在本市没有购房记录，或者买了房子后又卖掉了还是属于首套房，首套房契税按照90平方以下1%；90平-144平
1.5%；144平以上3%，
二套房契税
3%。
2020-05-09 10:58:14
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具体咨询房管部门
2020-05-09 11:01:27
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您好，请直接咨询房管部门。
2020-05-09 11:03:08
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