我家没有房地产卡，也没有记录，我现在卖房改名，房地产公司收费是合法的，如果法律收费多少？

更新时间：2020-05-09 16:33:53

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事项名称:办理《变更姓名》受理机构:户口所在地的区（市）县公安办证中心或未成立办证中心的区（市）县公安派出所。政策法规依据:《中华人民共和国户口登记条例》事项申办条件:本辖区自然人（依法被剥夺政治权利和正在受刑事处分的人，以及正在劳动教养的人，一律不准变更姓名）。申报材料:
1、本人书面申请、或监护人书面申请；
2、原始依据：出生医学证明或原户籍档案或原户籍所在地公安机关证明。:办事处理流程:
1、网上下载后打印或直接到公安办证中心（未成立办证中心的公安局到派出所）办理户口窗口领取《变更更正户口项目申请表》，按照填表要求填写，或是在网上按照填表要求填写《变更更正户口项目申请表》，提交已填好表格，获得确认；
2、到户口所在地的区（市）县公安办证中心（未成立办证中心的区（市）县公安局到派出所）。未成年人变更姓名在受理户口窗口提交《变更更正户口项目申请表》；经父母双方签字同意更改姓名的申请（原件）；父（母）亲结婚证（父母离婚后子女变更姓名需父母双方到场签字同意；如果双方不能同时到场，由公证机关出具父母同意变更子女姓名的公证书）（原件和复印件）；本人户口簿（原件和复印件）；成年人变更姓名在受理户口窗口提交：《变更更正户口项目申请表》；公证机关出具无债务纠纷公证书（原件和复印件）；由户口所在地派出所出具无违法犯罪记录的证明（原件）；本人户口簿和居民身份证（原件和复印件）；机关、团体、学校、企业、事业等单位的职工需要变更姓名的，由所在单位人事部门出具准予变更的证明（原件）。
3、领取回执单，凭回执单到受理地的区（市）县公安办证中心（未成立办证中心的区（市）县公安局到派出所），审批不合格由受理地告知不合格原因，审批合格提交原户口薄进行变更登记（16周岁及以上人员应本人前往，特殊情况不能前往的需缴纳2张身份证标准照片）；
4、缴纳工本费用后，领取户口簿。服务办理时限:法定时限：20个工作日；承诺时限：及时办理。收费标准:居民户口簿每本6元。省物价局、财政厅、公安厅川价字非[1996]132号《关于启用新的居民户口簿收取证照工本费的通知》办公时间及地点时间：法定上班时；地址：市政务服务中心四楼公安局7号窗口。

2020-05-09 16:24:32

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按房屋买卖办理过户更改名字；
　　
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
　　
2、过户费用；
　　
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
　　
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
　　
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
　　
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
　　
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
　　
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳

2020-05-09 16:27:39

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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算

2020-05-09 16:31:56

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房产证改名字流程:有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2020-05-09 16:33:53

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