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关于转让房屋的法律法规
更新时间：2020-05-10 17:52:11
问题描述：
关于转让房屋的法律法规
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禁止房地产转让的情形包括：
1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2、依法收回土地使用权的;
3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
4、权属有争议的;
5、未依法登记领取权属证书的;
6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。
2020-05-10 17:45:30
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根据我国《
环境保护法
》的规定，因污染环境和破坏生态造成损害的，应当依照《中华人民共和国
侵权责任法
》的有关规定承担
侵权责任
。
提起环境
损害赔偿
诉讼的时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道其受到损害时起计算。
2020-05-10 17:48:43
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《
物权
法》第152条规定，
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
2020-05-10 17:50:22
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房产证办理过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量
合同
，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
2020-05-10 17:52:11
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