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我买了二手房，交了钱。但是，过了家该怎么办呢
更新时间：2020-05-10 21:49:48
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我买了二手房，交了钱。 但是，过了家该怎么办呢
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这种情况风险很大，但是在现实中广泛存在。
过不了户，
房产证
是卖家的名字，即使房产证在买家手里，那这个房子从法律上来说也还是卖家的。
这种买卖主要就是看卖家的诚信和道德问题了，如果卖家收了买家的钱，签了合同，但是房产证还是卖家的名字，对于买家来说是很麻烦的。
如果实在要买，降低风险的方法，就是在
买卖合同
上约定协助房产证过户的事情，以及即使过户不了双方也应遵守
承诺
。最重要的是，将合同拿到法院（司法所/
公证处
）办理公证（见证）手续。
2020-05-10 21:44:11
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可以向法院
起诉
追究卖方的
违约责任
，要求
继续履行
合同
。
2020-05-10 21:46:20
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-05-10 21:49:48
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