有一套搬家房子,原房东在2006年与现房东一起出售,当时没有账户。现在已经5年满了,但现在房东已经有3套房子了,不能搬了。现在房东要出售房子,我想评估风险?怎么避免?谢谢你的建议。

更新时间:2020-05-11 11:24:54
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有一套搬家房子,原房东在2006年与现房东一起出售,当时没有账户。现在已经5年满了,但现在房东已经有3套房子了,不能搬了。现在房东要出售房子,我想评估风险?怎么避免?谢谢你的建议。
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    共有房屋若想要合法出售,有两种办法,其中一种就是得到共有人的同意,并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋,也就同样被视为卖方,房屋买卖所获得的 依法进行分割即可。

    另一种办法就是找到房屋的其他共有人,让他们以继承、转让或者赠与的方式来办理房屋过户的手续,从而使共有房屋变成你个人的房屋,这时你就可以自行处置该房产了。不过,这种情况大多发生在亲属之间,比如父母买的房子赠与给你,或者你继承了父母的房子,因此,转让房屋的形式是较为常见的。
    2020-05-11 11:14:11
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    协商解决,如果房东妨碍你的使用,可以起诉
    2020-05-11 11:22:54
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    你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
    2020-05-11 11:24:54
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你好,我想咨询一下,房子已经过了,但房东不腾出房子,也不付房租,中介也无法联系房东。
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
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但是房子并没有过户,现在房东姐姐可以将房子出售吗,原房东对该房子还有权限吗。
住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房产权手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。  所以,办理授权委托书,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公
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你好,准备在南京租房,房东将房子卖给房产公司,但没过户,这房子可以租吗,请问合同应该怎么签,
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(
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不是房东,是租户,然后租户又将房子租给其他人可以吗?
承租人转租房产,除非租赁合同里明确约定了其相应的权利之外,其必须征得房东的同意,否则其转租的行为是不合法的。
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如何报告合同伪造签名?
是复印件吗?复印件效力有待商榷
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1105
我是一个未成年人和一个未成年说要买我的账号,那个合同要一个直系亲属的银行卡才行,他说要起诉我怎么办?
可起诉但须符合条件。操作建议:1. 咨询律师,了解案件具体情况和自身权益;2. 如有可能,尝试与对方协商解决,避免法律纠纷;3. 如无法协商,准备相关证据和材料
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合同中违反法律强制性规定的法律后果
合同违法则无效。操作建议:1. 双方协商处理,达成一致意见。2. 协商不成,可向法院起诉,确认合同无效。3. 根据法院判决,进行财产返还或赔偿。注意保留相关证据
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未成年签合同可以做公证吗?
未成年签合同需谨慎。如已签订,应尽快确认合同内容是否合法,是否经过法定代理人同意。如有问题,及时与对方协商或寻求法律援助,以确保自身权益不受损害。
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我是做餐饮的合作,一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗?
法律分析: 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次 这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果
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就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
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