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我继承了我祖父的财产,我给了我一个礼物程序,我问我是否想卖掉房子,以前我给她30%的牛奶。
更新时间:2020-05-12 18:58:57
问题描述:
我
继承
了我祖父的财产,我给了我一个礼物程序,我问我是否想卖掉房子,以前我给她30%的牛奶。
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继承人
继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。 《
房屋登记办法
》规定: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2020-05-12 18:55:08
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如果是
遗嘱继承
,那么房子可以全部归你,如果是
法定继承
,则你只能拿到一半了
满意请采纳,四川易通
律师事务所
黄
律师
13880556916
2020-05-12 18:56:22
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可以的,只要你妈妈写明房子是赠于你个人的,就是你的
个人财产
。
2020-05-12 18:58:57
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