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你好，我有土地拨号的性质。现在有想买这块土地的人。我想土地的性质不会改变，然后再交给他，想问问这块土地的性质不会改变，税金是多少？
更新时间：2020-05-12 19:58:48
问题描述：
你好，我有土地拨号的性质。 现在有想买这块土地的人。 我想土地的性质不会改变，然后再交给他，想问问这块土地的性质不会改变，税金是多少？
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继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税，要根据继承的具体情况而定。如果是作为
法定继承人
继承房屋的话，只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了，不需要缴纳契税;但是如果是非
法定继承
人根据遗嘱来继承房屋的，在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《
中华人民共和国继承法
》规定的法定
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(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。
2020-05-12 19:53:43
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需要先变更为出让地。
2020-05-12 19:58:48
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