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我们是协议离婚,离婚后这套房子归我,离婚协议书上也注明了,我房子过户还需要他到场签字吗?
更新时间:2018-09-26 13:35:17
问题描述:
我有套房子,但房子是我和我前夫共同拥有的,现在我离婚了,我想卖掉着套房子,我们是
协议离婚
,离婚后这套房子归我,
离婚协议书
上也注明了,我前夫也写了份
委托书
,委托着套房子过户手续由我妈妈代他办理,这种情况,我房子过户还需要他到场签字吗?
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对于
离婚财产分割
,一般来说,
夫妻共同财产
和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,
结婚
后婚前
彩礼
作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。
2018-09-26 13:28:46
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《婚姻法司法解释三》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方
协议
处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-09-26 13:33:11
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离婚房产
分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋
所有权
的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2018-09-26 13:35:17
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离婚协议书签字了算是离婚了吗
1185
我当时和前妻都离婚了,离婚时协议上写了房子归我,我想把房子卖了,还需要她签字吗
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
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我离婚后离婚协议书上写明房子归我,可是男方在外地无法到场,这样我自己可以拿着离婚协议书去过户吗?
婚姻法律规定 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠
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《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一
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离婚了,协议房子归前夫,请问更名或要卖房子是不是都要我签字
也许需要,也许不需要,具体的看当地不动产交易中心的要求。
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离婚时协议书上写着房子归我了,我想卖房子还需要男方签字吗
有没有过户到你的名下
全部5个答案 >
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离婚时,离婚协议上写着房子归我,房子没有去过户,现在我想卖了,需要对方签字吗
你好,房子所有权以登记的为准,如果房子登记在你们双方的名下,你需要进行变更登记才可以进行买卖。需要法律帮助,具体面谈或者电话联系本律师。
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