然后办理抵押贷款需要我的个人征信，办理不了抵押贷款。我接下来怎么解决？

更新时间：2018-09-27 10:25:54

问题描述：

你好，我现需要要买房子，然后办理抵押贷款需要我的个人征信，当我去银行调取个人征信后，发现有人用我的身份在2009年在浙江宁波办理了一个信用卡，有一个连续90天的什么逾期（问题也不大，就是50元钱的事儿），导致我征信有问题，办理不了抵押贷款。但是，我从来都没有去过浙江宁波，2009年的时候我还在河南开封读大学，请问，我接下来怎么解决？谢谢谢谢

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贷款买房需要提供的书面材料包括：　　
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　
4、借款人及配偶收入和财产证明;　　
5、购房合同和首付款收据;　　
6、财产共有人抵押承诺书;　　
7、银行住房按揭贷款申请审批表。

2018-09-27 10:18:49

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房产抵押银行贷款，逾期未还应建议尽快想办法还款。
欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
　　
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
　　
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
　　
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
　　
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

2018-09-27 10:23:18

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贷款分抵押贷款和信用贷款两大类，如果没有抵押物，可以考虑办理信用贷款，无需抵押和担保，只要有良好的信用记录和稳定的银行储蓄卡流水就行。

　　抵押（pledging），是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。

　　担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人。

2018-09-27 10:25:54

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