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你好,男性结婚前买的房子,现在给女性户口,是女性的个人财产还是夫妻财产
更新时间:2020-05-17 07:35:53
问题描述:
你好,男性
结婚
前买的房子,现在给女性户口,是女性的
个人财产
还是
夫妻财产
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夫妻加名,婚前婚后的区别:
婚前加名:
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续;
(二)买卖,双方需签订
买卖合同
,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到*申请办理。
婚后加名:
这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
注意:上述前提都是房子贷款已经还清,否则需要先去银行还清贷款,注销掉之后,再拿着房产证去行政服务办理相关业务。
2020-05-17 07:28:36
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如果是婚前全款买房,则增值部分为其个人财产;如婚前为
按揭
买房,婚后增值部分为
夫妻共同财产
。
2020-05-17 07:31:01
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你好,房子婚前全款购买的话属于个人婚前财产,如果是婚前首付婚后贷款,婚后还款及增值部分属于共同财产
2020-05-17 07:35:53
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