目前的房屋所有权是50年還是70年

更新时间:2020-05-17 09:44:50
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目前的房屋所有权是50年還是70年
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  • 房屋产权70年的年限到后怎么处理?   70年是国家规定的年限,70年到了之后,国家可以收回,对你实施补偿,你也可以交纳土地出让金,继续使用。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:   
    1、可以续期,需补交土地使用权出让金;   
    2、不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;   
    3、不可续期,无偿收回土地使用权。      根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。   按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十二条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。
    2020-05-17 09:40:26
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  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》,房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题,可以找人民调解委员会进行调解,或者直接向法院提起相关诉讼。
    2020-05-17 09:42:34
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  • 房产产权发生纠纷的,建议可以委托律师介入协助,争取维护自身合法权益不受侵害。
    2020-05-17 09:44:50
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房屋产权50年,50年以后该怎么办
房屋到期续当做账后三种解决办法:   一、重签合同,续缴出让金  土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合
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房屋产权50年,50年之后怎么办
房屋产权70年的年限到后怎么处理?70年是国家规定的年限,70年到了之后,国家可以收回,对你实施补偿,你也可以交纳土地出让金,继续使用。下面就由法律快车的编辑为
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为什么房屋使用权只有50年,土地使用权有70年呢
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单
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房屋产权45年能变70年吗
你买的不是住宅楼,45年不能变70年。
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房屋的70年使用权
一般会自动续期的
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