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我家在镇上有一栋房子，连地下室4层，两层正面，一楼是商店房，没有房地产卡，想问一下是否出售什么成本？
更新时间：2020-05-18 16:53:13
问题描述：
我家在镇上有一栋房子，连地下室4层，两层正面，一楼是商店房，没有房地产卡，想问一下是否出售什么成本？
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没有
房产证
是买卖不了的，根据我们的
物权法
，
不动产
的
所有权
的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。
但是如果你这个是开发商开发的房子，交房后还没给你办房产证的话，你可以去找开发商进行协商，你自己愿意转让房子所有权的话，开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下，也就是说，原本是你和开发商之间的交易，变成了另外一个人和开发商之间的交易，那个人给你钱就行了。
2020-05-18 16:41:30
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属私搭乱建，违规
2020-05-18 16:53:13
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