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结婚两年多了,现在感情破裂,婚后的房产首付是我们合伙买的,装修是我拿的钱,如果离婚财产分割怎样分?
更新时间:2018-09-28 14:01:14
问题描述:
我跟现在的老公是二婚,
结婚
两年多了,现在感情破裂,婚后的房产首付是我们合伙买的,装修是我拿的钱,现在有
房贷
,他在还,如果
离婚财产分割
怎样分?
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婚前单方名义购房但欠付房贷,婚后取得
房产证
共同还贷
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后
共同出资
的一半)分割
房产
份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻
共有财产
处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
2018-09-28 13:52:32
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1、如果感情破裂,可
协议离婚
,协商不成可委托律师起诉,请求判决
离婚
。
2、父或母都可争取孩子的抚养权,结果如何要看双方的
证据
、主张和操作方式。一般情况下,2岁以内的孩子由母亲抚养的可能性更大。
3、
夫妻共同财产
原则上是平分,可对妇女和无过错方适当照顾。
4、婚姻案专业性、技巧性很强,如果离婚,宜请专业律师制定方案,在律师帮助下收集证据。若需要帮助,可电话联系我,我可为你进一步分析,告知法律依据及如何操作,相信对你会有所帮助。
2018-09-28 13:54:08
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夫妻双方婚前以
共有
财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2018-09-28 14:01:14
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