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父母离婚后,父亲再婚,继母生了一个儿子,我以父亲的名义付钱给父亲买房子。父亲去世后,继母和继母可以继承房子。
更新时间:2020-05-19 08:31:53
问题描述:
父母
离婚
后,父亲再婚,继母生了一个儿子,我以父亲的名义付钱给父亲买房子。父亲去世后,继母和继母可以
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继承的房产属于
继承人
合法财产,有权处置,可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法,赠与,买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。
1、赠与;赠与首先是要去办理赠与协议且公证,缴纳公证费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,缴纳评估费(千分之6),契税(90平米以下1%)、印花税(万分之5)等费用,由于子女是无偿得到的赠与,所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2、买卖;持有满2年,卖给儿女,也是免除个税和营业税,需要评估费,契税,印花税等费用。
3、继承;基本税费和赠与一样,也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
2020-05-19 08:25:59
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父母再婚后,根据《继承法》规定,其遗产的法定继承按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2020-05-19 08:29:09
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对于继母的遗产,作为有抚养关系的继子女是有继承权的,并和其亲生子女一样与配偶、父母一起位于法定继承的第一顺序继承人,根据《继承法》的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
2020-05-19 08:31:53
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