您好，房屋只能买房合同，买房合同产权过户，必须怎么办理

更新时间：2020-05-21 01:41:03

问题描述：

您好，房屋只能买房合同，买房合同产权过户，必须怎么办理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1058038 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产过户需要准备的资料：
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书。
4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
12、房地产共有人同意转移的意见书。
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2020-05-21 01:39:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助534546 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

需要签订房屋买卖合同

2020-05-21 01:41:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产合同更名如何办理

房产合同更名如何办理

我要买房，没有房产证，只有合同，如何过户

你好，没有房屋产权证书就不存在过户问题。没有产权证书的房屋个人建议谨慎购买，风险较大。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同是贷款合同吗

购房合同是贷款合同吗

购房合同可以更名吗

购房合同可以更名吗

您好，现在我买房，这一房屋由于房地产商的难题，房产证沒有办出来，只能买房合同，如今是必须办理公证吗？

夫妻离婚房产过户方式有哪些：　　 (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同怎样才能更名

购房合同怎样才能更名

小产权房子首付收条还要，可是买房合同没有了，如何补办买房合同

小产权房是什么意思？<p>目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后买房，贷款及购房合同名字对方，法院判决离婚，还没有办理房产证，只有购房合同，怎么才能将房子过户

1、如果房屋产权尚未过户的，可以依法撤销赠与，不再将房屋过户给孩子。　　 2、如果已经过户的，也可以“对赠与人有扶养义务而不履行”为由向法院起诉，要求法院依法

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证，办理购房合同的房子，可否过户

没有房产证二手房能不能过户，　　根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子只有购房合同，能办理过户吗？

可以依法起诉进行，要求办理过户手续！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买小产权房后的合法房产证办理流程

购买小产权房后的合法房产证办理流程

买房合同上写的老人的名字，但是想过户给孙子要怎么过！没有房产证只有买房合同！

房屋是否可办理产权证？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁回迁房有房产证吗

拆迁回迁房有房产证吗

买房合同过户

你好，签定合同后，到当地公证处办理公证

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

120平方的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通过中介买房交了定金不想要了能不能退房

通过中介买房交了定金不想要了能不能退房

未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件收回其房屋

你好，建议和单位协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子签了合同的房子能退吗

租房子签了合同的房子能退吗

您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？

你好，看合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签合同的房子刚租能退钱么

没签合同的房子刚租能退钱么

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭买房退房流程是什么

按揭买房退房流程是什么

农村危房改造，不批准怎么办

这种情况向上级政府反映解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！民房独院现持有不动产权证，土地用途写的是单独所有，这样可以买卖过户吗？

可以买卖过户。操作如下：1.确保不动产权证真实有效；2.买卖双方签订买卖合同；3.办理过户手续，包括提交申请、缴纳税费等；4.完成过户后，及时办理新的不动产权证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

《中华人民共和国民法典》对房屋居住权期满的处理方法

法律分析：房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。现在一般房屋是国有土地，使用权为70年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，问一下建房需要邻居签字吗

建房不需邻居签字。若邻居拒绝，可与其协商，或向村委会申请调解。如协商不成，可依法向法院起诉，要求排除妨碍。同时，应确保建房合法合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

44分钟前

刘剑锋律师

近期帮助 4249 人

第三方责任发生事故，造成员工肋骨骨折两根，员工刚入职半个月没交社保没签合同，应该如何赔付

2小时前

张前康律师

近期帮助 323 人

被男朋友打了可以索赔吗？

3小时前

王奎律师

近期帮助 11892 人

闯红灯，两辆电动车向撞，一方轻微擦伤，双方花钱私了，第二天反悔满天要价怎么办

3小时前

陈世炫律师

近期帮助 25931 人

酒店避孕套有问题怎么举报

3小时前

陈世炫律师

近期帮助 25931 人

楼下空调影响楼上地板冷凝水

3小时前

陈世炫律师

近期帮助 25931 人

你好，请问一下，我想领养一个小孩，要什么手续？

3小时前

王奎律师

近期帮助 11892 人

儿子工伤伤亡，他健在的配偶、儿子、父母如何分配一次性工亡补助金？

3小时前

陈世炫律师

近期帮助 25931 人

公司负责管理我们的组长，说要公司辞退，让我办理离职，人事却说没有要离职，但是不安排工作

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟