你好，关于房贷问题，房贷首付，开发人员没有确认我是否可以在银行贷款。之后因为个人信用问题被银行拒绝贷款，自己没有剩馀的钱，在这种情况下能退房吗？首付和预付款都可以退吗？

更新时间：2020-05-21 14:44:54

问题描述：

你好，关于房贷问题，房贷首付，开发人员没有确认我是否可以在银行贷款。之后因为个人信用问题被银行拒绝贷款，自己没有剩馀的钱，在这种情况下能退房吗？首付和预付款都可以退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1777854 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。

2020-05-21 14:37:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助110244 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

属于情势变更原则，是可以退的。

2020-05-21 14:42:50

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1886581 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一般是可以退的，看一下合同上的违约责任

2020-05-21 14:44:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房首付能贷款吗

买房首付能贷款吗

你好，我首付后要到银行贷款，银行说流水不够，不能货，请问开发商能退首付和押金款吗

延期交付房屋是可以要求开发商退首付的。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房按揭贷款首付要多少钱

二手房按揭贷款首付要多少钱

贷款购车首付多少钱

贷款购车首付多少钱

开发商并没有确认我在银行能不能贷到款，请问这种情况下可以退房吗？首付和定金可以全部退还吗？

签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子首付能贷款吗

房子首付能贷款吗

请问由于征信无法贷款房贷下来，但房子已经付了首付，开发商那边不退房款，算不算违规操作？

根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为，自己只是支付了首付，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想问下，我买房子，贷款，如果首付交了，银行贷款不过关，首付和订金能退吗？

买新房子首付交完能退房吗，　　一、买新房子首付交完能退房吗　　退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

给了首付没有网签贷款，可以退房吗？

您好，一般以合同条款约定为准，但要结合具体事实情形来看

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了首付款，银行不房贷，可以退首付和定金吗

按双方合同约定处理，如果合同没有约定或约定不明确的，协商处理，协商不成，起诉处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

产权证夫妻可以加名吗

产权证夫妻可以加名吗

首付交了，征信过了，贷款没下来，可以要求退房吗？

能否退房，具体要看合同中是如何约定的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办门面房产证需要哪些流程

办门面房产证需要哪些流程

我是贷款买车的，交了首付款，因为贷款没有通过，我可以要求他们退首付款吗？

根据合同约定处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋加建，要申请吗？

房屋加建在不同情况下处理方式有所不同。若加建规模较小且符合规划要求，可提交简化手续的申请。若加建涉及较大改动或不符合规划，需提交详细规划和设计方案，并经过审批。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权证明怎么写有效

房屋产权证明怎么写有效

非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？

您说的具体什么情况呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

平房怎么办理房产证

平房怎么办理房产证

集资房是啥意思2024

购买集资房时，应核实土地使用权和房屋所有权情况，确保权益不受侵害。转让集资房时，需遵守相关规定，办理过户手续，确保转让合法有效。若涉及继承，应依据继承法规定，办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

武汉办理房产证多少钱

武汉办理房产证多少钱

购买农村宅基地的房屋能否重建？

建议协商处理较好

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理农村房产证需要多久才能办好

办理农村房产证需要多久才能办好

非农户口可翻建，农村祖屋可维修吗？

你好根据当地政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子被法拍了，对方已经付款，法院告诉我房子不好过户，要取消把钱退给对方，这样违规吗

法拍了要取消法拍，你反对？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，

你好，可以帮立案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全额集资房能说享受房改房政策待迂吗？

集资建房的房子不属于房改房。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

姜娜律师

近期帮助 53 人

电动车相碰，交警判定双方同等责任，该如何赔偿？

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 88902 人

请问租客在出租房做涉黄违法行为，房东在不知情的情况下，派出所对房东处罚3个月租金合法吗

12分钟前

张孔跃律师

近期帮助 26259 人

被打，当时也报警了，派出所也把双方都带走录口供取证了，现在又说视频没拍到被打人挨打的视频

23分钟前

揭志文律师

近期帮助 71267 人

在兼职的软件里报名了一个任务，但是那个任务我做不了，客服说我要做完15单才行

25分钟前

广东少忧律师

近期帮助 1876 人

我的视频被陌生人发在朋友圈而且我不知道他是谁的情况下我该怎么维权

26分钟前

刘朋印律师

近期帮助 1352 人

交通事故赔偿一块

28分钟前

揭志文律师

近期帮助 71267 人

找中医看病，开药治不了病，病情还加重，花了1万元，该怎么办

31分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9319 人

交通事故五五开，是以伤者住院报销后的总账单平摊费用，还是以未报销的总费用平摊。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟