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你好,我买了房子,请,房子的抵押贷款还没有结束,那么房产卡在银行里,然后卖家要我付银行的钱,拿住房子,然后继续开户,我想问问我怎样才能为他付这笔钱,但是可以保证我的钱。
更新时间:2020-05-21 19:05:03
问题描述:
你好,我买了房子,请,房子的抵押贷款还没有结束,那么
房产
卡在银行里,然后卖家要我付银行的钱,拿住房子,然后继续开户,我想问问我怎样才能为他付这笔钱,但是可以保证我的钱。
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:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了
房产证
,婚后夫妻共同还贷的房屋,
离婚
后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020-05-21 18:51:13
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你要卖房子,如果没有房产证是不能过户到买方的名下的,所以这种情况一般卖的话都不能得到保障,你试想一下,做为你如果买一套房子而又不能过户到自己的名下,你愿意去冒这个险吗?所以最好还是想办法把房产证办出来,可以去当地的国土局去问一下具体的细节。
2020-05-21 18:55:28
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拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-05-21 19:02:22
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房屋产权
证(房产证)具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。
如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
2020-05-21 19:05:03
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按照合同约定履行。如需帮助请来电。
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我家房子卖了,没过户,现在买房子的人不按约定还款,导致银行起诉我家,我现在给银行还钱,房子属于谁的?
欠银行钱不还,银行经过多次催缴后不归还的,会起诉到法院,等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你有能力拒不执行法院判决的,法院会对你采取拘留、罚款措施,情况
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我的房子在银行抵押贷款,到时间了没有钱去还,银行要卖房子,我们一家人就只有这一套房子怎么办?
贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产拍卖还款。如果到期不还,那么银
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别人欠我钱现在他没能力还了,房子拿去贷款了,我如果起诉他,这个房子是银行的,还是先还我的
你好,银行有优先权。
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房子卖给别人了,但银行贷款还款人还是我,银行扣了我的钱了,房子现在是他在住,我该怎么办
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小产权可以抵押贷款吗
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我用房子贷了款,现在到期,没有钱去还,银行可以卖我 的房子吗
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